星都匯 二重埔
竹東買屋 /
竹東買房
-
竹北社區達人 星都匯公園綠樹1F挑高露台戶
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 22
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1998 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.15 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
旭光一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：星都匯
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：48.557 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.331 坪
- 附屬建物面積：1.915 坪
- 共同使用：21.311 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 14樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：其它/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「工業區住宅化」或「商辦住宅」的類型，是否值得購買取決於您的核心需求。
若您是純住宅用途（如標準家庭居住），不建議購入。主要原因在於產權為「工業用」，這會影響銀行貸款成數、房屋稅與地價稅的計價方式，且一樓隱私與安全問題較明顯， resale 難度較高。
若您主要目的是自用工作室、工作室兼住，或是投資收租，則此物件具有購買價值。其挑高夾層設計與前後花園提供了極高的空間彈性與稀缺性，且管理費低廉，能有效控制持有成本。建議在決定前，務必確認自身對工業用產權的法律責任承受度，並諮詢銀行關於貸款的實際條件。
問與答
竹北社區達人
竹北社區達人
李思廷(仲介，收取服務費)
暱稱：李思廷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-134121
訂閱：0 (加入)
竹北科大 曜宬 加盟店
經紀業名稱: 曜宬開發有限公司
證號: (113)登字第457203號
竹北社區達人 李思廷 0916134121
我家粉絲團更多好屋推薦
竹北社區達人 富宇現代城邊間採光舒適大兩房
新竹縣 竹北市
竹北社區達人 出價談~急售~【低總價優質兩房】富來新苑
新竹縣 湖口鄉
竹北社區達人 AI智慧園區總圓上城高樓層景觀兩房平車
新竹縣 竹北市
竹北社區達人 南寮港北大面寬建地
新竹市 北 區
竹北社區達人 森林首席近68湳雅大魯閣無限視野全新三房雙車戶
新竹市 北 區
竹北社區達人 文化中心商圈/AI智慧園區/邊間4房車庫透天
新竹縣 竹北市
竹北社區達人 人文天尊 百坪三車位電梯別墅
新竹縣 竹北市
竹北社區達人｜四季繪稀有2房2衛｜勝利明星學區
新竹縣 竹北市
竹北社區達人 成功學區 太睿郡 主附33坪質感採光美三房
新竹縣 竹北市
竹北社區達人 富源上景2 次頂樓大器三面採光質感平車宅 地陪
新竹縣 竹北市